商业地产营销战略与商业模式及35个实战解析
时间地点：年12月16-17日·长沙
课程背景：
在只有规划局为残酷商业竞争欢呼的当下，为何幸存到后的恰恰就是你9+9+信+息+网。今夜你干掉了前一个欢呼者，又如何在黎明前建好守势。招商已足够完美，为何还是被动。费心做的内街，为何如此空荡。如何才能找回纷至沓来的人群，如何建立有趣的商业模式，不仅能做好人、做好事、还能赚钱9+9+信+息+网。
曾几何时，商业地产被很多从业者搞得无比复杂，以至于如果不把这个行业往复杂了做，就会被很多同行给当成外行一般。孰知这么复杂的工程，其实也只分为发射、制导和战斗部三个流程。大胆试着转个身，试试从商业本质下手解决问题。当一个商业项目甚至通过常规招商、运营都已经无法解决问题了、开盘时卖点不足已经销控失守了 这里很有可能找到你所忽视的解决方案9+9+信+息+网。
课程收益：
在同众多对手的战前、战中获得优势局面 先胜后战，量敌论
1、建立总体财务意识，成为一个好会计，不但能操作项目，也为老板算清总账；
2、早期判断项目商业用地的优劣势，调整用地重要指标，不但摘好地、还摘好指标。另外及早规避商业用地的6种风险，避免从摘地环节便陷入被动；
3、系统了解商业用地内的公寓、酒店及写字楼产品的核心打法及产品思路；
4、招商时学会选择“主力店”中对项目效益大的商户，进行有意义的招商；
5、掌握在招商陷入困局时，通过另一种模式创造出项目持续不断的人流发动机；
6、优化业态和业种的搭配模式，做好内场布局，形成区别于对手的消费粘性；
7、客户动线是一步步触发的，学会用小的代价，客流引入项目的动线死点；
8、能够找到自己的友军，解决日常运营推广以外的持续客流推广模式；
9、以便宜的设计成本，建立出客户对于项目的大价格预期；
10、通过做好4件营销核心工作，形成商铺产品快销局面，或逆转当前销售颓势；
11、学会如何把明天的资源拿做今天用，把自己的需求转化为利益相关方的需求；
12、在开发前奠定项目退出路径，掌握4种常见的商业资产证卷化组织模式；
学习对象：
集团各中心总、项目总经理、副总经理、营销总监、运营总、招商总、设计总、营销策划经理、招商经理、设计经理等其他细化流程线管理层。各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。
另：商业地产集团项目发展、人力资源、财务管理、预算合约、法务等相关专业均可在此课程熟悉并掌握行业整体决策系统，更好参与整个专业条线工作99xinxi.net。
讲师简介：
张老师：商业地产资深从业背景，世界500强集团城市综合体业务研策、营销高管。清华大学研究生院、北大商学院、西南交大客座教授。国内早的商业地产专业出身，曾从事多个重大项目运作。
强实战强落地9+9+x+i+n+x+i+n+e+t。行业中少数同时能体面解决商业招商、运营及销售三类业务的专家，此外也有大量公寓、写字楼及酒店实践。自己亲身成功操盘过大量项目、双手曾亲手拿下商业项目全国销售冠军，创造了商业招商及运营奇迹。
商业地产行业为数不多平均4.85以上评分（5分制）的讲师，在众多标杆企业及大学授课评估年度。
曾服务客户
万科集团、绿地集团、招商地产、复地集团、中铁集团、华南城集团、首创集团、远洋集团、宝龙集团、旭辉集团、佳源集团、阳光城集团、新希望集团、越秀集团、中航集团、金融街控股集团、城建集团、泰达集团、恒隆集团、荣盛发展、三盛集团、南国置业、兆泰集团、阳光新业、首地集团、特房集团、天地控股、新华联集团、鼎峰集团、九鼎集团等国内一线开发公司、投资公司9+9+x+i+n+x+i+n+e+t。
课程大纲
一、导言
二、商业及商业定位的本质
三、商业地产拿地开发决策
四、商业地产各物业单体及业态定位
五、渠道分布及业态集群效率
六、商业设计控制点及渠道早期建设
七、商业业务营销：租、售、组、控
八、外援，关于渠道友军
九、以退为进：商业资产证券化
十、决战之后 结束就是开始；
费用说明
时间地点：2017年12月16-17日 长沙
培训费用：4800元/人
光铭管线技术有限公司是一家长期专注于从事地下压力管道破损检测服务的高标准企业，公司业务规模之广，为全国各地服务。其业务范围包括地下自来水管漏水检测、地下消防管道泄漏检测、消防管道维修、管线探测与测量、专业地下管网探漏，消防水查漏，各种管道漏水维修等服务。
光铭管线技术有限公司专业做自来水管道漏水检测、消防管漏水检测、暗管漏水检测、供水管网检漏定点、管线普查探测、供水管道安装、改造与维修、房屋自来水管掉压检测的技术服务，有先进的漏水相关仪、电子测漏仪设备和经验丰富的漏水探测队伍。能在非开挖的情况下，迅速、准确的探测出、查找出埋在地下水管的漏水点位置。
专业检测广东小区暗管漏水，地下消防管道发生渗漏检查，光铭管线技术有限公司致力于打造中国专业的地下管道漏水检测、自来水漏水检测、检测小区漏水位置，家里暗管检查，地下消防管道渗漏检查，消防管道漏水检测、管线普查探测、管线维修企业
还在为漏水点在哪里而发愁烦恼吗？还在眼睁睁看着生命资源白白浪费而不知所措吗？满地到处挖，就是找不到漏水点的位置吗？若贵公司遇到这种烦恼，请给我们一个电话！！！请给我们一个电话！！！请给我们一个电话！！！
珠海市24小时宠物火化接宠覆盖区域：香洲区、金湾区、斗门区宠物24小时火化服务的价格因地区、宠物大小和服务内容而异。小型宠物（如仓鼠、鸟类）：约200-500元中型宠物（如猫、小型犬）：约500-15
珠海长途救护车租赁-大型活动救护车租赁救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
广东珠海跨省转运车出租-提供随车医护全程高速儿童救护车出租一 全天为您提供咨询和订车服务全年无休。二 急救车出租中心根据客户需求,以较快、较服务、较短时间内转送到国内各地医院。三 分为优秀,收费合理,有高速公路都跑高,紧急时候可以走救援车道,为病人争分夺秒!四 急救车出租中心长期承接机场火车站接送,各种剧组、影视拍摄基地、会展中心、大型商务服务医疗救援,价格合理安全可靠。五 北京急救车出租收费合理,价格从优。六 配备随车医护人员以及各种抢救设备仪器
珠海出租丧葬车服务按公里收费 快速派车殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲人,文明
珠海遗体接送殡仪车出租团队一站式服务 异地接送殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲
珠海长途殡仪车出租按公里收费 快速派车殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲人,文明
广东珠海120出院车出租-提供随车医护全程高速病号转运车一 全天为您提供咨询和订车服务全年无休。二 急救车出租中心根据客户需求,以较快、较服务、较短时间内转送到国内各地医院。三 分为优秀,收费合理,有高速公路都跑高,紧急时候可以走救援车道,为病人争分夺秒!四 急救车出租中心长期承接机场火车站接送,各种剧组、影视拍摄基地、会展中心、大型商务服务医疗救援,价格合理安全可靠。五 北京急救车出租收费合理,价格从优。六 配备随车医护人员以及各种抢救设备仪器
珠海长途救护车租赁-演唱会救护车转运救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
珠海-999救护车租赁-演唱会救护车转运救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
珠海出租遗体转运车收费合理 快速派车殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲人,文明环
珠海尸体长途运送车租赁电话 就近派车殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲人,文明环
珠海医院救护车出租-大型活动救护车租赁救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
广东珠海120出院车出租-提供随车医护全程高速救护车租赁一 全天为您提供咨询和订车服务全年无休。二 急救车出租中心根据客户需求,以较快、较服务、较短时间内转送到国内各地医院。三 分为优秀,收费合理,有高速公路都跑高,紧急时候可以走救援车道,为病人争分夺秒!四 急救车出租中心长期承接机场火车站接送,各种剧组、影视拍摄基地、会展中心、大型商务服务医疗救援,价格合理安全可靠。五 北京急救车出租收费合理,价格从优。六 配备随车医护人员以及各种抢救设备仪器
珠海尸体跨省返乡租车随叫随到 就近派车殡葬业务咨询处可以办理跨省骨灰运输殡仪车租车,遗体运输跨省丧葬车租赁,长途骨灰运输殡葬车租车,长途骨灰返乡租用灵车,竖灵仪式等业务。殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车接运手续:1、提供逝世医学证明书2、逝者有用身份证件3、办事家族有用身份证件4、北京本市殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车遗体接运,是将逝者由家中或医院,接运至殡仪馆。5、殡葬车/殡仪车/送葬车/丧葬车/灵车租车异地遗体接运,是将逝者由本市送回异地老家,落叶归根。鲜花一束祭亲人,文明
珠海-私人救护车出租-运动会保障车救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
珠海-跨省救护车租赁-演唱会救护车转运救护车出租可提供以下服务:1、患者康复出院回家,或前往养老、疗养院等非机构。2、临时放弃救治患者的出院回家。3、有服务需求的老年人、残障人士等,在非机构间往来的卧式接送服务。4、不属于院前急救的非急救出租服务,如不便患者出院后的复诊、需要就医的普通病症患者等。
天艺定位于高端的拉丁舞、摩登舞、东方舞、现代舞的发展与传播，秉承世界一流的教师团队，打造中国精英舞者和发展业余文化爱好者。 珠海市香洲区明珠南路2021号金嘉创意谷1栋611...
商业地产营销战略与商业模式及35个实战解析 时间地点：年12月16-17日·长沙 课程背景： 在只有规划局为残酷商业竞争欢呼的当下，为何幸存到后的恰恰就是你。今夜你干掉了前一个欢呼者，又如何...
开办民办教育培训机构需要办理民办学校办学许可证。民办培训机构申请办学许可证的流程，首先要向教育局提交申请报告及一系列的相关证明，经教育局审批通过获得办学许可证之后再到工商局去申请办理营业执照。工商、法人资质、场地面积、消防安全、和办学资金等都要符合相应的规定，所有材料递交后还要等着工作人员的审查和实地考察。这两个行政部门全部手续办齐拿到执照，才算是真正拥有了办学资质。...
